収益物件のお悩みや売買相談に対応
PROFITABLE PROPERTY
資産活用や相続税対策の面から、アパートやマンションの賃貸経営は人気を集めています。経営を始めるに当たって初期費用はかかりますが、定期的な賃料収益が期待でき、相続税対策としても有効な資産活用方法と言えます。ただし、築年数が経過すると、空室対策や修繕などの必要性が高まり、管理にかける手間も多くなることから、売却される方が多いことも事実です。大阪市で収益物件の売却・購入に関わるご相談を承っております。
賃貸経営のお悩みにお応えする売却相談
相続税は、まとまった資産を引き継いだ際に課せられる税金ですが、同じ資産であっても、不動産は現金よりも評価額が低くなり、節税対策となります。また、不動産の中でもマンションやアパートといった賃貸物件では評価額が低くなるため、節税対策としての賃貸経営は高い人気を誇っています。しかし近年、空き家や空室は社会問題となるほどで、賃貸経営においてもその対策や維持・管理の手間がかかることから売却を検討される方も増えています。大阪市で不動産売却のご案内を行い、収益物件の売却手続きをサポートしております。
新たな資産活用方法も含めてご提案
資産活用の方法として安定した人気を誇る収益物件ですが、維持管理や空室対策などの手間から、その他の資産活用を検討されるお客様も増えています。賃貸経営を続けるべきか、手放すべきかのお悩みをはじめ、駐車場経営やトランクルーム経営など、物件の条件に応じた新たな活用方法のご提案も行います。ローン残高や月々の家賃収入、物件の所有期間などの観点から、専門家として的確に判断いたします。立地条件や周辺環境などを含めた正確な見極めによってプランをご提案し、大阪市で満足度の高い不動産売却をサポートいたします。
お悩みにお応えする収益物件の売却
定期的な収入源を確保するという点で、アパートやマンションなどの賃貸経営は、安定した暮らしを支える資産活用と言えます。しかし経営を安定させるためには相応のリスクや負担もあるため、収益物件の売却を検討されるお客様のお悩みにお応えし、ご要望に沿った不動産売却をお手伝いいたします。売却には、譲渡費用として多くの費用が発生するため、専門家としてそれらの費用を正確に把握したプランをご提案し、安心して売却手続きを進められるよう資金計画も含めて大阪市でご案内いたします。
